不動産フランチャイズ主要20社を徹底比較【加盟金・ロイヤリティほか】

不動産のフランチャイズ（FC）は誰もが知っているようなフランチャイズから、地域密着のFC、リノベーションに強みを持ったFCなど様々なフランチャイズがあります。

本記事では、独立・開業や新規事業にあたり、今まさにフランチャイズの加盟を考えている方向けに、主要フランチャイズ20社の特徴や加盟金・ロイヤリティなどの特徴をまとめました。

わかりやすいように比較表も作成しておりますので、一目で各FCが比較できるようにしております。

なお一言にフランチャイズといっても、売買仲介・賃貸仲介に分類されます。

最初は売買仲介FCからご紹介いたしますが、賃貸仲介FCの比較だけを知りたいという方はこちらからご覧ください。

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なお、本記事掲載の情報は執筆時点の情報となります。最新の情報は各フランチャイズのホームページをご確認ください。

2026年1月：ME不動産・トップクオーターの情報を追加いたしました。

不動産フランチャイズ主要20社を徹底比較【加盟金・ロイヤリティほか】

まずは売買仲介FC主要10社からご紹介いたします。

ハウスドゥ加盟店積極募集中

ハウスドゥのフランチャイズの特徴は、独自のwebシステムや営業支援ツールが利用できる点です。webシステムでは物件情報・顧客管理から独自のチラシ作成、契約・売上まで一括管理することが可能。

また、ハウスドゥチェーンが取り扱う物件を掲載した全国物件検索サイト「HouseDo.com」で集客力アップも図れます。営業支援ツールは現場で役立つ機能が満載で、より説得力のあるセールストークやお客様サポートが可能になります。

他にも、SV(スーパーバイザー)から実践的ノウハウの指導が受けられたり、加盟店様同士の交流イベントも積極的に開催しているので、必要なスキルやノウハウを培うことができます。

センチュリー21加盟店積極募集中

センチュリー21のフランチャイズの最大の特徴は、直営店を持たないという点です。センチュリー21・ジャパンの業績は加盟店の収益のみで成り立ってるため、本部は加盟店をサポートし収益を向上させることに注力することができます。また、加盟店間で積極的に情報交換できる場が整っているため、成功や失敗のノウハウを共有しより良い経営に活かすことができます。

システム面でも、物件管理、顧客・追客管理をトータルに行えるIT支援システム「21Cloud」が利用でき、使いこなせない方にはITコンサルティング支援サービスも行なっているので安心。

そして、各加盟店の物件情報を加盟店間で共有できる独自のシステム「業者間流通システム」では、自社契約の専任物件の買主を他加盟店の協力を得て探せる仕組みが構築されているなど、加盟店の多さを活かした営業支援システムもあります。

RE/MAX加盟店積極募集中

RE/MAXは世界110カ国の国・地域、約9,000の加盟店数を誇る世界最大級不動産フランチャイズです。

RE/MAXのエージェントモデルは、各営業マンが独立した起業家（エージェント）となり、加盟店(オフィスオーナー)は事務所を提供したり、様々な面でエージェントをサポートする存在になります。

エージェントは自由な働き方と環境、そして成果に応じた高額な報酬が得られ、オフィスオーナーはエージェントが行う不動産仲介の手数料をメインの収益とし、人件費や広告費をかけずに契約するエージェントが増えるほど収益を安定させることができます。

オーナーにとっては従来の人件費・広告費を多額にかける経営からの脱出ができるため、収益を追い求める魅力的な事業モデルで事業拡大が可能です。

テナントの窓口加盟店積極募集中

テナントの窓⼝は日本初の店舗不動産仲介の独自メソッド&ツールをすべて提供するフランチャイズです。

「テナントの窓口」加盟店になることで得られる最大のメリットは、お客様の要望にお応えしつつ円滑に取引を進めるためのノウハウを得られること。

研修では、店舗に特化して200件以上の契約実績を持つ当社代表・沓掛が自ら指導を担当し、実際の現場で活きる知識をお伝えします。

店舗仲介は競合が参入しにくい領域でもありますので、新しい業態や事業をお考えの方におすすめです。

イエステーション加盟店積極募集中

イエステーションは地域No.1を目指す不動産会社におすすめのフランチャイズです。

地域ごとに1社しかフランチャイズ契約を結ばないため、地域でNo.1になるためのノウハウを、本部や研修プログラム、また加盟店同士が失敗・成功事例を共有する支部会で学び経営力を高めていくことができます。

また、加盟店同士の繋がりも厚く、他の加盟店に行き活動内容や取り組んでいることなど他店の良いところを学んだり、他加盟店で行なった業務改善活動やマニュアルも共有されるなど実務で役立つ情報も共有することができます。

独自のITシステムもあり物件情報や顧客管理も効率的に行うことが可能です。

ME不動産（MEグループ）積極加盟募集中

MEホールディングス株式会社は埼玉県や千葉県のベッドタウンで高いシェアを誇る、実力派集団です。ロイヤリティも安く「どうすれば媒介が取れるか」「どうすれば成約するか」という現場直結の営業支援が非常に濃密。

特筆すべきは、未経験者を短期間でトップセールスに変える独自の教育プログラム。

物件入力の正確さから、お客様の心をつかむヒアリング術まで、徹底的に体系化されています。

「きれいな看板だけあっても売れない」という現実を知っているオーナーから、「本気で稼げる組織を作りたい」と熱烈に支持されています。

ロイヤリティは「教育のアウトソーシング費」と割り切れるほど、中身の濃いノウハウが手に入ります。

リノベ不動産

リノベ不動産のフランチャイズに加盟すると、中古購入＋リノベーション事業の徹底したサポートを受けることができます。実際の経験に基づいたノウハウがパッケージ化されているため、未経験で立ち上げる場合でも安心して開業することができます。

また、成功モデルから成果が出せる汎用モデルを生み出しているので、立ち上げ初月からもしっかりと利益が期待できます。

他にもリノベ不動産では「中古購入＋リノベーション」に特化したポータルサイトを運営しているため、大きな母体で集客ができ、歩留まりも高いといったメリットがあります。

LIXIL不動産ショップ

LIXIL不動産ショップは、LIXILのグループ会社と世界の不動産ネットワークをリードするERAが完全バックアップを行う不動産フランチャイズチェーンです。

強みとしてはブランド力もさることながら、「相続ビジネス」に長けており、相続相談ができる不動産会社として一定の基準を満たした加盟店を「相続サロン認定店」として認定、自社で相続セミナーの開催ができる様々なサポートも用意されています。

またシステム面では物件管理、顧客管理、追客、チラシ作成など不動産業務に特化した豊富な機能が搭載され、業務を効率化させ集客にも活用することができます。

ONE TOP HOUSE

ONE TOP HOUSEのフランチャイズでは、「インショップ不動産・老人ホーム紹介サービス・総合不動産事業」の3つの事業モデルからオーナーに合った事業をスタートすることができます。

それぞれの事業内容としては、「インショップ不動産」では人で賑わうショッピングセンターや家電量販店などで出店できるため、広告費をかけずとも集客ができお客さんへの認知度も高めることができます。

2つ目の「老人ホーム紹介サービス」は、介護施設検索システムを導入し介護施設を探せる店舗として新しいビジネスになっています。総合不動産事業では「賃貸・売買・新規・リフォーム・老人ホーム紹介」まで幅広く扱えるため、お客様がライフスタイルに応じて生じるニーズに長期に渡って提案、サポートすることができます。

老人ホーム紹介事業と不動産事業の融合は新しいビジネスコンテンツなので、新たな顧客の囲い込みもでき注目されています。

SUMiTAS

SUMiTASは売買事業への参入を検討している賃貸仲介企業におすすめのフランチャイズです。

賃貸を紹介したお客さんが次のステージで新たに物件購入を考える際、売買物件もワンストップで紹介できる「賃貸仲介業+αのビジネスモデル」を確立することができます。

また、オープン後もスーパーバイザーや本部スタッフの手厚いサポートを受けることができるので安心。

ちなみに出店しなくても既存の店舗を活用し、SUMiTASのシステムのみ利用するといった加盟方法も可能です。

売買仲介不動産フランチャイズ主要10社を比較表

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